项目地点：

沈阳市辽中县滨水新城

项目概况：

商圈建设方兴未艾。城市商圈的建设是商业文明与社会经济发展的普遍规律和必然趋势，随着沈阳近海经济区的发展，生态水城商贸中心区的规划与发展是历史的必然。打造成具有较强吸引力的新兴产业聚集地，令其成为拥有国际化形象及现代化管理的中央商贸区，以配合市场的发展潜力，提高时尚生活品味，让顾客能享受全新的购物体验，并成为近海新城新地标。

建设内容及规模：

该项目占地约488亩，将建成结合东侧莲花湖公园特有的原生态自然景观，集“商业、商务、餐饮、休闲、旅游、娱乐、服务、住宅”于一体，突出景观的大型综合性城市综合体项目。该项目的开发建设使一个全新的、现代的、绿色低碳的城市CBD迅速崛起，改写生态水城大型商务商业空白的状态，引领该区域财富飙升。生态水城即将成为沈阳近海新城的一颗耀眼明珠。

效益预测：

一、现有辽中老城受发展空间制约满足不了消费群体。辽中现有城市户籍人口和流动人口约60万人，辽中目前仅有一条商业街，且在这一条街上只有为数不多的的商铺及娱乐场所，不能满足人们日常生活、消费、娱乐休闲等要求。

二、辽中近年来经济发展为生态水城开辟了广阔的市场需求。人们生活水平正在快速提升，具有极大的消费需求和购买能力。

三、符合人们对于提高生活品质的向往。大部分居民十分期盼拥有交通便捷、绿色亲水的消费空间和宜居环境。

项目进展情况：

纳入全县经济社会发展“十二五”规划。完成了项目详细规划。完成了项目可行性研究报告。征地工作已经完成，现在是净地。